


- Surface : 295 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 3
- Construction : 1907
Descriptif du bien
- PROCHE PLAGE
- BEAUX VOLUMES
- EXPOSITION SUD
- CENTRALE
Année-Hoinville Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa Deauvillaise.
Villa construite en 1907 dans la tradition du style anglo-normand.
Cette villa est classée "remarquable"au patrimoine architectural et culturel de Deauville.
Elle est située dans le triangle d'or de Deauville, à proximité de la mer, du centre et des Franciscaines.
Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé, une galerie d'entrée desservant une triple réception avec cheminée donnant sur un balcon.
En entresol un dégagement desservant un local technique, une chaufferie, une buanderie, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, possibilité de faire une salle de billard et de cinéma.
Au premier étage : une master bedroom avec balcon, son salon et sa salle de bains avec balnéo, douche et toilette séparé. Une seconde chambre complète ce premier niveau avec une grande salle d'eau et toilette séparé.
Au deuxième étage : deux grandes chambres avec salles de bains, ainsi qu'une chambre d'enfants et un toilette séparé.
Au dernier étage de la villa un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée une chambre et une salle de douche avec wc ainsi qu'un petit grenier.
Cette bâtisse séduira les amateurs d'authenticité recherchant une villa qui n'a rien reniée de son style originel, qui à gardée son charme d'antan ,mais qui à su allier avec élégance le confort d'aujourd'hui.
Deauville est la station balnéaire la plus célèbre de la Côte fleurie, située en Normandie. Destination de vacances de luxe depuis les années 1850, elle est connue pour son grand casino, ses parcours de golf, ses courses de chevaux et son Festival du film américain. Sa grande plage de sable est bordée par "Les Planches", cette célèbre promenade datant des années 1920 avec ses cabines de plage. La ville comprend des boutiques chics, d'élégantes villas de style Belle Époque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC6
- Construction1907
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDeauville 14800
- RéférenceVM1673


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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